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申请/专利权人：广东广宇科技发展有限公司

摘要：本发明涉及物业资产管理技术领域，公开了一种物业资产管理方法、装置、设备及存储介质，该方法包括：接收物业资产登记信息；根据资产信息及物业单元信息对目标物业资产进行审核，并按照预设的存储规则生成目标物业资产的存储信息；对目标物业资产进行状态监控，获取一天内随机N个时刻各个物业单元区域内的至少一个物业资产的N张当天图像数据；分析各个物业资产的N张当天图像数据与预存的图像数据的差别，确定当天图像数据是否存在异常；当存在异常时，查询确定异常的目标物业资产编号；根据存储信息以及异常的目标物业资产编号，输出异常的目标物业资产名称以及异常的目标物业资产的物业资产状况描述信息。本发明实现了对物业资产的有效管控。

主权项：1.一种物业资产管理方法，其特征在于，所述方法包括：接收用户发送的物业资产登记信息；所述物业资产登记信息包括目标物业资产的资产信息及物业单元信息；根据所述资产信息及物业单元信息对目标物业资产进行审核，并按照预设的存储规则生成目标物业资产的存储信息；所述目标物业资产的存储信息包括目标物业资产对应的物业资产编号、物业资产名称、物业单元信息、资产图像、物业资产状况描述信息；预先拍摄每个物业单元区域内的多个初始图像，每个所述初始图像中包括放置在所述物业单元区域内的多个物业资产；每个所述初始图像为所述物业单元区域内的对不同角度及不同运行状态下的多个物业资产进行拍摄后得到的图像；对各个初始图像中的各个物业资产进行标签标注，并根据带标签标注的多个初始图像对图像识别模型进行训练，得到训练好的图像识别模型；所述标签标注包括物业资产编号及物业资产运行状态；其中，预先对物业单元进行区域划分，在各个存放物业资产的位置划分物业单元区域，一个物业单元区域内包括一个或多个物业资产；预先在各个物业单元区域存放物业资产；对所述目标物业资产进行状态监控，获取一天内随机N个时刻各个物业单元区域内的至少一个物业资产的N张当天图像数据；所述至少一个物业资产包括所述目标物业资产；所述对所述目标物业资产进行状态监控，获取一天内随机N个时刻各个物业单元区域内的至少一个物业资产的N张当天图像数据，包括：在各个物业单元区域存放物业资产处，设置至少一个摄像装置；通过所述至少一个摄像装置获取一天内随机N个时刻各个物业单元区域内的至少一个物业资产的N张当天图像数据；分析各个物业资产的N张当天图像数据与预存的图像数据之间的差别，确定当天图像数据是否存在异常，其中，所述预存的图像数据包括历史图像数据；所述分析各个物业资产的N张当天图像数据与预存的图像数据之间的差别，确定当天图像数据是否存在异常，包括：将当天图像数据与历史图像数据进行比较，确定是否存在缺少的物业资产；当确定所述当天图像数据中存在缺少的物业资产时，查询是否存在出借或使用记录；当存在出借或使用记录时，确定所述当天图像数据不存在异常；当不存在出借和使用记录时，确定所述当天图像数据存在异常；其中，将当天图像数据与历史图像数据进行比较，确定是否存在缺少的物业资产，包括：通过图像识别模型，对当天图像数据及历史图像数据中的物业资产进行识别，得到识别结果，并通过图像分析模型比较当天图像数据及历史图像数据中物业资产识别结果之间的差别，从而确定当天图像数据中是否存在缺少的物业资产；其中，通过预先对物业资产进行各个姿态下的图像识别模型训练，从而使得所述图像识别模型可以对物业资产的各个姿态进行识别；所述分析各个物业资产的N张当天图像数据与预存的图像数据之间的差别，确定当天图像数据是否存在异常，还包括：通过所述训练好的图像识别模型分别对所述N张当天图像数据与预存的图像数据进行图像识别，得到N张当天图像数据对应的物业资产编号及物业资产运行状态，以及所述预存的图像数据对应的物业资产编号及物业资产运行状态；比对所述N张当天图像数据对应的物业资产编号及物业资产运行状态，以及所述预存的图像数据对应的物业资产编号及物业资产运行状态，确定所述当天图像数据是否存在异常；其中，所述物业资产包括物业电梯，通过对物业电梯运行时电梯开关显示屏的显示状态进行拍摄，获取其正常运行状态、异常运行状态，从而得到其不同运行状态；当目标物业单元区域内的目标物业资产的当天图像数据存在异常时，根据物业资产编号与资产图像的对应关系，查询确定异常的目标物业资产编号；根据所述存储信息以及异常的目标物业资产编号，输出异常的目标物业资产名称以及异常的目标物业资产的物业资产状况描述信息。

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百度查询： 广东广宇科技发展有限公司 物业资产管理方法、装置、设备及存储介质