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申请/专利权人：北京建工四建工程建设有限公司;北京金隅兴发科技有限公司

摘要：本发明涉及对现有建筑物的施工措施技术领域，公开了一种保留建筑外形的大尺寸旧建筑改造利用方法，采用功能与外形分离的思路对大尺寸旧建筑进行改造，旧建筑仅保留外壳，建筑的功能由外壳内新建的建筑来实现，从而使得旧建筑不仅不需要承载新的荷载，其原先承载的荷载也仅剩屋盖和装饰材料，即使旧建筑的受力结构也能满足需求。利用特殊尺寸的幕墙窗和侧窗的窗洞，克服了新旧两层建筑嵌套对施工造成的干涉问题，使得嵌套建筑的施工可行且在施工后克服内部通风采光问题；采用仿照旧建筑外貌的新装饰材料对旧建筑进行包裹，从而使得旧建筑破旧的外表被彻底翻新的同时还得到了保护；以上3点结合，在保留建筑外形的前提下完成了大尺寸旧建筑改造。

主权项：1.一种保留建筑外形的大尺寸旧建筑改造利用方法，其特征在于：包括以下步骤：步骤一：对旧建筑（1）进行加固，使其在后续的外墙开洞过程中及开洞后承载力合格；步骤二：在旧建筑（1）的外墙上开设幕墙窗（11）的窗洞及侧窗（12）的窗洞；所述幕墙窗（11）为在窗洞内安装透明的幕墙形成的窗户，所述幕墙窗（11）的窗洞满足以下条件：条件2.1：能够通行旧建筑（1）内部施工所需的所有车辆及机械；条件2.2：设置在旧建筑（1）的向阳面；条件2.3：窗洞一周的旧建筑（1）构件不发生掉落；所述侧窗（12）的窗洞满足以下条件：条件2.4：绕旧建筑（1）外墙一周间隔设置；条件2.5：顶部高于旧建筑（1）内部待修建的新建筑（2）的顶层地板，底部低于旧建筑（1）内部待修建的新建筑（2）的低层天花板；步骤三：将旧建筑（1）内部施工所需的车辆及机械沿幕墙窗（11）的窗洞开入旧建筑（1），在旧建筑（1）内施工新建筑（2）；所述新建筑（2）与旧建筑（1）之间无连接，在新建筑（2）的外墙与旧建筑（1）的外墙之间存在能够供人员通行的间隙，且新建筑（2）的顶层为无屋盖的敞篷结构；新建筑（2）施工过程中所需的物料以及混凝土泵管沿离当前施工位置最近的侧窗（12）的窗洞吊入旧建筑（1）内，渣土装车沿幕墙窗（11）的窗洞运出，渣土之外的废料沿离废料最近的侧窗（12）的窗洞吊出；步骤四：在幕墙窗（11）的窗洞内安装幕墙，在侧窗（12）的窗洞内安装玻璃窗扇和或百叶窗，对旧建筑（1）的外墙进行清洗，然后在旧建筑（1）的外墙上包裹一层用于模仿旧建筑（1）外墙原貌并对旧建筑（1）外墙进行保护的装饰材料。

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