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申请/专利权人：上海市建筑科学研究院有限公司

摘要：一种绿色建筑性能的后评估系统，该后评估系统包括，建筑使用者评价模块、建筑管理者评价模块、环境质量评价模块和环境负荷评价模块，建筑使用者评价模块，根据所述绿色建筑的使用人员对该绿色建筑的使用感受数据对该绿色建筑做出评价；建筑管理者评价模块，根据所述绿色建筑的管理人员对该绿色建筑综合运行情况的记录和感受对该绿色建筑做出评价；环境质量评价模块，根据对所述绿色建筑测得的环境质量数据对该绿色建筑做出评价；环境负荷评价模块，根据对所述绿色建筑测得的环境负荷数据对该绿色建筑做出评价。

主权项：1.一种绿色建筑性能的后评估系统，其特征在于，该后评估系统包括，建筑使用者评价模块、建筑管理者评价模块、环境质量评价模块和环境负荷评价模块，建筑使用者评价模块，根据所述绿色建筑的使用人员对该绿色建筑的使用感受数据对该绿色建筑做出评价；建筑管理者评价模块，根据所述绿色建筑的管理人员对该绿色建筑综合运行情况的记录和感受对该绿色建筑做出评价；环境质量评价模块，根据对所述绿色建筑建筑测得的环境质量数据对该绿色建筑做出评价；环境负荷评价模块，根据对所述绿色建筑建筑测得的环境负荷数据对该绿色建筑做出评价；所述建筑使用者评价模块对于所述绿色建筑的一级评价指标包括室内物理性能指标和总体满意度指标，所述的室内物理性能包括多个二级评价指标，包括温度满意度指标、湿度满意度指标、声指标、光指标和室内空气品质指标，所述总体满意度包括的二级评价指标是综合感受指标；所述建筑管理者评价模块对于所述绿色建筑的一级评价指标包括供暖空调及通风系统指标、电气系统指标、建筑用水指标、垃圾废弃物管理指标，所述供暖空调及通风系统的二级评价指标包括空调系统配置与控制指标和人员使用与保养维护指标，所述电气系统的二级评价指标包括电气设备的控制与人员使用指标，所述建筑用水的二级评价指标包括节水系统的使用、控制与故障率指标和绿化用水系统的使用与控制指标，所述垃圾废弃物管理的二级评价指标包括废弃物管理内容与管理现状指标，所述环境质量评价模块对于所述绿色建筑的一级评价指标包括室内声环境指标、室内光环境指标、室内空气品质指标、室内热湿环境指标、用水质量指标，所述室内声环境的二级评价指标包括室内噪声级指标，所述室内光环境的二级评价指标包括室内采光系数指标，所述室内空气品质的二级评价指标包括CO2浓度指标、TVOC浓度指标、细颗粒物浓度指标，所述室内热湿环境的二级评价指标包括温湿度指标，所述用水质量的二级评价指标包括生活饮用水水质指标、直饮水水质指标、生活热水水质指标，所述环境负荷评价模块对于所述绿色建筑的一级评价指标包括能耗指标、水耗指标、污染物控制指标、建筑碳排放量指标、建筑建造运营成本指标，所述能耗的二级评价指标包括单位面积年运行能耗指标，所述水耗的二级评价指标包括年运行水耗指标，所述污染物控制的二级评价指标包括废气污水噪声排放指标、垃圾分类收集指标，所述建筑碳排放量的二级评价指标包括单位建筑面积的碳排放量指标，所述建筑建造运营成本的二级评价指标包括建筑建造运营成本展示指标，根据对绿色建筑的使用感受数据使用置信区间均值法计算建筑使用者评价模块下的二级分项评价指标基准线，判定该绿色建筑是否达到基准线，输出判定结果True或False，结果为True得分，结果为False不得分，将二级评价指标得分加权累积得到一级分项评价指标得分，对一级分项评价指标加权平均对该绿色建筑做出评价；根据对绿色建筑综合运行情况的记录和感受数据使用置信区间均值法计算建筑管理者评价模块下的二级分项评价指标基准线，判定该绿色建筑是否达到基准线，输出判定结果True或False，结果为True得分，结果为False不得分，将二级评价指标得分加权累积得到一级分项评价指标得分，对一级分项评价指标加权平均对该绿色建筑做出评价；根据绿色建筑建筑环境质量数据使用线性插值法计算环境质量评价模块下的二级分项评价指标基准线，判定该绿色建筑是否达到基准线，输出判定结果True或False，结果为True得分，结果为False不得分，将二级评价指标得分加权累积得到一级分项评价指标得分，对一级分项评价指标加权平均对该绿色建筑做出评价；根据所述建筑监测数据存储器内绿色建筑建筑环境负荷数据使用线性插值法计算环境负荷评价模块下的二级分项评价指标基准线，判定该绿色建筑是否达到基准线，输出判定结果True或False，结果为True得分，结果为False不得分，将二级评价指标得分加权累积得到一级分项评价指标得分，对一级分项评价指标加权平均对该绿色建筑做出评价；根据所述建筑使用者评价模块和所述环境质量评价模块的评价结果获得所述绿色建筑环境质量综合得分Q，根据所述建筑管理者评价模块和所述环境负荷评价模块的评价结果获得所述绿色建筑环境负荷综合得分L，根据环境效率BEE=QL，确定所述绿色建筑的绿色性能等级，所述一级和二级评价指标根据属性分为四个模块，包括人员感受数据评价模块-建筑使用者（Subjective-Occupancy,SOC）、人员感受数据评价模块-建筑管理者（Subjective-EquipmentManagement,SFM），建筑测量数据模块-环境质量（Objective-Quality,OQ）和建筑测量数据模块-环境负荷（Objective-Load,OL），在人员感受数据评价模块-建筑使用者SOC和人员感受数据评价模块-建筑管理者SFM模块下采用人员感受数据调研搜集的方式，对评价数据统计整理后进行置信区间均值方式进行处理计算评价结果，在人员感受数据评价模块-建筑使用者SOC的数据搜集中，被调研的客观主体量小于100时，数据搜集的样本应基本覆盖所有被调研的主体；当被调研的客观主体量大于100时，被调研的主体量不少于建筑所有被调研主体的20%，且总数不少于100，在人员感受数据评价模块-建筑管理者SFM的数据搜集中，对收据搜集的样本量不做要求，但被调研的客观主体须为物业工程部人员且具备相关专业知识，在建筑测量数据评价模块-环境质量OQ和建筑测量数据评价模块-环境负荷OL模块下采用仪器建筑搜集记录数据的方式，对实测数据采用插值法或分档得分等具有可操作性的评价方式获得评价结果，在建筑测量数据评价模块-环境质量OQ的数据搜集中，使用相对应的检测仪对主要功能房间进行抽样布点，连续监测评价指标参数，采样间隔15min，然后将实测结果与相应国家标准中对应类型房间的要求进行比对，在建筑测量数据评价模块-环境负荷OL的数据搜集中，先确定参评建筑所处气候区和建筑类型，获取建筑面积基本信息，并获取建筑在一个时间周期内中评价指标的实际消耗量，计算建筑单位建筑面积指标消耗量，将被评建筑的能耗指标实测值结果与基准线确定的上下区间值进行比对。

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