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申请/专利权人：内蒙古浩阳云软件科技有限公司

摘要：本发明公开了一种社区经济服务系统，包括权限管理单元、福利金分配单元、信息统计单元、福利金核销单元，以及供不同身份的用户使用的终端，通过业主缴纳物业费这个触点，使小区业主和商家发生强关联，快速、低成本打通小区业主和社区商家，为业主节省费用，为商家带来流量和收入，带动社区周边经济的发展，形成长期、良性的社区经济环境，从而促进社区经济发展。

主权项：1.一种社区经济服务系统，其特征在于，包括权限管理单元、福利金分配单元、信息统计单元、福利金核销单元，以及供不同身份的用户使用的终端，其中，所述权限管理单元，用于根据用户身份为终端配置对应的使用权限，用户身份包括业主、物管、商家，物管终端的使用权限配置为设置社区基础信息并在收到物业费后为缴费业主提供福利金凭证，业主终端的使用权限配置为在具有福利金凭证时可以获得并使用相应的福利金进行消费，商家终端的使用权限配置为在业主使用福利金消费后进行福利金核销；所述福利金分配单元，用于根据信息统计单元的记录信息来为具有福利金凭证的业主终端自动分配设定比例的福利金；所述信息统计单元，用于记录包括社区基础信息、业主消费情况、商家提供的福利金类型和数量在内的各类信息；所述福利金核销单元，用于协助商家核销掉已使用的福利金并管理业主终端所持有的已过期的福利金；所述物管终端对接社区已有的物业管理系统，获取业主当前需要缴纳的物业费总额Wz，判断业主当前需要缴纳的物业费总额Wz与设定标准值Wc的关系，若Wz＞Wc，则向业主终端发送提醒缴纳物业费的消息，若Wz≤Wc，则生成与业主对应的福利金凭证反馈给权限管理单元并将该福利金凭证于信息统计单元内存储，同时向业主终端发送已发放福利金的提醒消息；所述生成与业主对应的福利金凭证时还判断业主当前需要缴纳的物业费总额Wz0的具体数值，当该具体数值达到设定阈值时，为生成的福利金凭证附加特定标记，该特定标记用于提高业主可获得福利金的数额；所述业主终端根据收到的物管终端发送的已发放福利金的提醒消息向权限管理单元验证，验证通过后由福利金分配单元为该业主终端发放设定分配比例额度的福利金票券，业主终端获得福利金票券后在对应商家处消费使用核销；所述业主终端从收到的物管终端发送的已发放福利金的提醒消息中提取福利金验证信息，发送给权限管理单元，权限管理单元将业主终端发送的福利金验证信息与信息统计单元内存储的对应福利金凭证信息进行对比验证，若对比一致则表示验证通过，若对比不一致则由权限管理单元向该业主终端反馈验证不通过的信息；所述社区基础信息包括物业费单价Wd、物业费收缴率Ws、社区建设年限Sn、社区所属位置Sw和社区周边配套情况Sp；所述业主消费情况包括业主消费频次Yp、业主消费总金额Yj和业主消费评价积分Yf；所述信息统计单元内预置有与社区基础信息和业主消费情况的各个参数分别对应的参数对照表，参数对照表包含参数类型L以及一一对应的参数统计值T和参数运算值C，其中参数统计值T按不同设定范围分别对应一个设定的参数运算值C；所述福利金分配单元在计算福利金的设定比例时，根据所述信息统计单元内记录的社区基础信息和业主消费情况的各个参数的参数统计值，从相应的参数对照表中提取匹配的参数运算值并结合福利金凭证的特定标记对应的等级值，按以下公式进行综合计算： 其中F表示福利金的设定比例，γ表示调节系数，B表示福利金凭证的特定标记对应的等级值，CWd表示物业费单价的参数运算值，CWs表示物业费收缴率的参数运算值，CSn表示社区建设年限的参数运算值，CSw表示社区所属位置的参数运算值，CSp表示社区周边配套情况的参数运算值，CYp表示业主消费频次当期的参数运算值，CYp′表示业主消费频次往期的参数运算值均值，CYj表示业主消费总金额当期的参数运算值，CYj′表示业主消费总金额往期的参数运算值均值，CYf表示业主消费评价积分的参数运算值，CYf′表示业主消费评价积分往期的参数运算值均值，α和β为权重系数，且α+β＝1。

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